Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1. Бизнес в испании для русских


Собственный бизнес в Испании

Бизнес в Испании

Если вы приобрели недвижимость в Испании или, как вариант, оформили ипотеку, это характеризует вас как натуру деятельную и сумевшую скопить определённую сумму денег, как человека, обладающего деловой хваткой, имеющего опыт ведения бизнеса.

Не будет ничего удивительного, что, вволю насладившись тёплым и чистым морем, отдав должное средиземноморской кухне, а заодно – стабильности в стране, вы захотите открыть в Испании собственное дело. Нужно сказать, что испанское правительство крайне положительно воспринимает исходящие от иностранцев инициативы в области предпринимательства – ваши усилия упадут на благодатную почву.

Стоит признать, что сами испанцы – прекрасные и отзывчивые люди, любящие праздники, но и умеющие много работать. Они хорошо защищены трудовым законодательством и в своей массе не очень охотно меняют в фонде социального страхования (Seguridad Social) свой статус наёмного работника, пользующегося, например, пособием по безработице, на статус предпринимателя, рассчитывающего только на успешность своих действий. Поэтому даже мелкий или средний бизнес в этой стране может открыть огромные перспективы.

Часто для этого достаточно получить разрешение на работу в статусе «autonomo» – индивидуальный предприниматель. Именно в этом статусе уехавшие на заработки россияне возглавляли собственные строительные бригады, открывали первые «русские» магазины и парикмахерские, небольшие кафе и туристические фирмы, интернет-кафе и «locutorio» – телефонные переговорные пункты, рассчитанные на наших же соотечественников.

Это может быть компьютерный сервис-центр или студия графического дизайна, в которых чувствуется определённый недостаток, ателье по пошиву одежды либо организация кемпинга – успех предприятия зависит от его продуманности и взвешенности вашего решения. Причём, чем крупнее бизнес, чем больше начальные вложения, тем охотнее испанские власти будут идти вам навстречу, а в случае успеха, соответственно, большей будет и ваша дальнейшая прибыль.

Покупка недвижимости в Испании автоматически даёт вам право на получение шенгенской мультивизы. И хотя это ещё не разрешает работу в стране, расценивайте недвижимость как первый шаг в этом направлении. Впрочем, вам ничто не мешает стать учредителем компании или предприятия и получать свою прибыль, заодно изучая испанский язык, – это очень важный аспект успешности вашего бизнеса, возможности его развить и выдерживать конкуренцию.

В Испании для открытия собственного малого бизнеса достаточно нескольких тысяч евро с учётом уставного капитала, но нужно быть готовыми к тому, что вам лишний раз придётся убедиться в правоте статистики – первый год малые предприятия в этой стране оказываются убыточными. Во второй год они остаются при своих интересах, и лишь с третьего года работы начинают приносить прибыль. Впрочем, эти показатели верны для ситуации, когда «вода не течёт под лежачий камень», энергия, оригинальность идей и самой концепции вашего дела могут значительно приблизить время получения достойной прибыли.

Направления вложения в бизнес

Возможно, лучше всего организовать собственный бизнес на побережье, где в курортных городах и посёлках проживает много состоятельных иностранцев, обеспечивающих стабильный спрос в сфере общественного питания и услуг. Несмотря на последствия кризиса, спрос на жильё в таких районах достаточно стабилен, а цены на него вновь начинают расти. В связи с этим могут быть успешными риелторские агентства и организация дискотек, открытие ресторанов национальной кухни. Популярны такие сферы общественного питания, как «comida para llevar» – приготовление кур-гриль и других блюд на вынос, или «Buffet libre» (свободный буфет, курортная система питания, организованная по принципу шведского стола, где за фиксированную входную плату берёшь то, что хочется и ешь столько, сколько сможешь осилить).

В зоне большой концентрации коттеджей всегда успешны так называемые «viveros», поставляющие саженцы для обустройства приусадебных участков, небольшие предприятия по уходу за бассейнами и зелёными насаждениями, пользуются спросом специалисты ландшафтного дизайна. Перспективными будут автосервисы, СПА, косметические и маникюрные салоны, всё зависит от вашей фантазии и скрупулёзного изучения рынка, финансовых вложений и продуманности концепции предприятия.

Прежде чем получить необходимые лицензии и разрешения для регистрации предприятия, заранее выберите подходящее офисное помещение и так называемый «local» – коммерческое помещение для вашего дела. Его можно взять в аренду или выкупить готовый бизнес, совершить «traspaso», как часто делают в Испании. Причём контракт на аренду в этом случае заключается на достаточно долгий срок, а плата за аренду остаётся фиксированной вплоть до его окончания. При этом договор купли-продажи готового бизнеса и договор об условиях аренды одновременно подписываются в нотариальной конторе.

Чтобы соблюсти все требования относительно надлежащего юридического соответствия и порядка регистрации предприятия, для ускорения и правильного оформления необходимых документов, лучше прибегнуть к услугам посреднической фирмы и русскоязычного юриста, которые обеспечат полный спектр услуг по легализации нужных документов. Некоторых затрат потребует «licencia de apertura» – лицензия на открытие помещения, в которую, помимо прочего, входит официальный технический проект, соответствующий нормативам по электробезопасности, аварийной сигнализации. Вплоть до наличия туалетов для инвалидов, если это необходимо.

А для ведения бухгалтерии имеет смысл пригласить асессора – делопроизводителя, который за разумную плату ведёт дела сразу нескольких предприятий, подобных вашему. Он будет предоставлять ваши интересы в вопросах, связанных с налогообложением, самостоятельно подавать нужные сведения в Agencia Tributaria – налоговое агентство, что на первых порах существенно поможет сосредоточиться на других аспектах деятельности.

Тем не менее, все эти препятствия преодолимы и, порой, требуют меньших усилий, чем открытие предприятия в родном отечестве. В данной статье приведены некоторые аспекты по регистрации малого бизнеса. Возможно, вам понадобятся другие варианты регистрации компании, такие как акционерная компания (Sociedad Anonima) либо компания с ограниченной ответственностью, обозначаемая при регистрации, как Sociedad de Responsibilidad Limitada, и являющаяся довольно распространённым в Испании юридическим видом деятельности, требующим, помимо прочего, открытия банковского счета предприятия.

Если для ведения дела вы планируете набирать сотрудников, то понадобится также регистрация в испанском Министерстве Труда. С другой стороны, вы можете оформить предварительный контракт-оферту своим друзьям или родственникам, что даёт им право на получение резиденции – вида на жительство в Испании (один из самый сложных способов получения вида на жительство).

Сейчас подходящее время как для открытия предприятий в Испании, так и для инвестиций средств в недвижимость в этой стране. Русскоязычные риэлторские компании, работающие с зарубежной недвижимостью, охотно предоставляют широкий выбор коммерческих помещений и жилья, по заказам клиентов осуществляют поиск подходящих коммерческих объектов различного профиля, работая по простым и понятным для заказчика схемам. Сегодня для ваших испанских проектов нужен лишь Интернет и контактный телефон для инициации и дальнейшего оформления сделки.

Несколько лет одним из самых прибыльным является строительный бизнес. Все большее число иностранцев желают выгодно вложить свои средства в экономику стабильно процветающей страны. До начала экономического кризиса цены на жилье стабильно поднимались вверх. В данный момент есть прекрасная возможность купить по сниженной цене коммерческую недвижимость высокого качества.Поразмышляйте о создании в этой чудесной стране своего мини-отеля или бара, ремонтной мастерской всех видов или автосервиса, интернет-кафе или переговорного пункта, химчистки, прачечной, парикмахерской или косметического салона. Не останетесь без работы, если будете предоставлять услуги садовника, осуществлять уход за бассейнами или преподавать иностранные языки. Но самой прибыльной, конечно же, остается сфера общественного питания. Одним словом, вам выбирать, чем заниматься, но мы можем вас заверить, что работать в этой стране приятно и прибыльно.

Люди проявляют признательность за ваш труд. Любая профессия считается благородной, если выполняется качественно и с любовью. Имея в Испании собственный бизнес, нет необходимости постоянно его контролировать. Вы можете сдать его в управление. В последнее время это довольно-таки прибыльное дело. Переделав, по необходимости, вашу недвижимость под офисы, вы сможете с успехом сдавать их в аренду отделениям банков Испании. Срок договоров, в среднем, будет составлять примерно от 5 до 10 лет.

Прекрасное вложение денег, постоянно приносящее прибыль. Для реализации такого плана подойдет такая схема: банк продает работающее офисное помещение вам, а вы сразу же отдаете его в аренду обратно этому же банку. У нотариуса одновременно оформляется две сделки. На сегодняшний день имеется несколько таких вариантов в Валенсии и Аликанте.Испания изобилует специализированными управленческими фирмами. Если покупатель в данное время не имеет возможности самостоятельно управлять приобретенным бизнесом, то эти фирмы предоставят ему несколько грамотных обученных людей, которые с удовольствием займутся работой.Несколько лет назад особую популярность приобрела покупка просто готового бизнеса, без приобретения самого здания. Вы платите только за оборудование и оснащение, при этом помещение остается в собственности владельца. Каждый месяц вы вносите плату за аренду помещения. В случае вашего желания прекратить заниматься этим делом, вы без лишних усилий продадите его другому владельцу.

Если перечисленные нами варианты вас не удовлетворят, мы готовы заняться поиском интересующей вас коммерческой недвижимости. Мы ценим сотрудничество с вами и заинтересованы в осуществлении вашей мечты.На организацию нового бизнеса, в общем, уйдет около одного месяца. При желании, вы можете приобрести пустые коммерческие помещения и впоследствии организовать там бизнес. Обращайтесь к нам, мы имеем огромный опыт в этой сфере и множество благодарных клиентов.

www.spainhomes.es

Бизнес в Испании

Какие возможны виды бизнеса в Испании?

Учитывая, что в Испании нет ограничений для иностранцев в открытии собственного бизнеса, возможны следующие варианты бизнеса:

- покупка недвижимости и сдача ее в аренду,

- покупка бара или ресторана, рекомендуется в случае достаточного опыта в этой области и возможности личного ведения бизнеса,

- покупка франчайзинга. Существует много видов франчайзинга, от булочной, парикмахерской до сети крупных магазинов и производства определенных товаров.

- покупка земельного участка и строительство домов с последующей реализацией

- в области туризма ( прокат машин, экскурсии, отели и т.д.)

 

Что необходимо для оформления частного предприятия в Испании?

Заграничный паспорт и так называемый номер иностранца (N.I.E.), который можно получить в Консульстве Испании в Москве или в самой Испании (в отделении полиции) в случае приобретения там недвижимости. Для регистрации, естественно, нужно приехать в Испанию. До регистрации необходимо придумать несколько названий будущей компании, чтобы адвокат, занимающийся регистрацией, смог проверить их на не повторяемость Регистре предприятий. Срок такой проверки может составлять от 15 до 25 дней. Стоимость регистрации от 1300 до 1800 евро (в зависимости от уровня адвоката). Минимальный уставный капитал - 3010 евро. Срок регистрации около 1,5 месяцев

 

Какой бизнес можно открыть на побережье Испании, чего там не хватает и что пользуется большим спросом. Что, вообще, открывают русские, приезжающие в испанию?

Вы хотите открыть свой бизнес на побережье Испании? На наш взгляд, наиболее подходящим для этого местом является побережье Коста дель Соль, поскольку туристический сезон длится здесь круглый год, в отличие от Барселонского побережья и, частично, от Коста Бланка. К тому же, на Коста дель Соль приезжают отдыхать или постоянно проживают наиболее состоятельные люди, в то время как на Коста Бланка, Коста Дорада и проч., по нашим наблюдениям, едут отдыхать люди среднего и ниже среднего достатка.

Эти наши выводы косвенно подтверждаются и уровнем цен на туристические поездки: туры на Коста дель Соль стоят на порядок дороже. На Коста дель Соль имеют виллы многие европейские и американские знаменитости (Кельвин Костнер, Мадонна, Махаэл Шумахер и проч.), члены королевских фамилий Саудовской Аравии, Иордании и т.д., а люди такого круга очень хорошо разбираются в уровне жизни и прочих подобных вещах и они-то уж селятся в наиболее престижных местах. Кроме того, в последние три года Коста дель Соль стало приобретать все большую популярность и среди русских туристов. Возможно, это является отражением повышения уровня их благосостояния в последнее время. Так, если в 2004 г. в г.Малагу (аэропорт Коста дель Соль) летал всего один прямой чартер из Москвы, то в 2005 г. – их было уже два, в 2006 – три, а с 1 января 2007 г. дополнительно к ним запущено два регулярных рейса в неделю (летает Аэрофлот по вторникам и четвергам).

В настоящее время аэропорт Малаги реконструируется и он сможет принять 20 млн. пассажиров в год, что сделает его вторым по значимости аэропортом Испании. Поэтому мы советуем Вам подумать об открытии бизнеса именно на Коста дель Соль.

 

Теперь о самом бизнесе.

Испания является высокоразвитой страной, поэтому свободных ниш, где, как Вы пишете, чего-то не хватает, практически нет. Однако это не означает, что бизнесом здесь заниматься нет смысла. Просто бизнес здесь не приносит таких баснословных доходов, как в России, однако, занимаясь им, Вы сможете обеспечить себе и своим близким достойный уровень жизни. Относительно низкий уровень дохода от бизнеса здесь компенсируется очень комфортными условиями его ведения и абсолютной защищенность законом, право собственности здесь незыблемо и имеет высший приоритет. На побережье Коста дель Соль русских не так много, как на остальных побережьях и в этом, возможно, заключается конкурентное преимущество для Вас.

Русские занимаются всем, чем могут в зависимости от своих способностей и материальных возможностей. Наиболее востребованные сектора – все, что связано с обслуживанием туристов и постоянных жителей: рестораны, бары, Интернет-кафе, магазины, прачечные, уборка помещений, работа по благоустройству садов и бассейнов, уход за детьми и престарелыми, занятие дополнительными уроками с русскими детьми, обучающимися в испанских школах, преподавание иностранных языков, включая русский, прокат и ремонт автомобилей, работа туристическим гидом, торговля недвижимостью, инвестирование в строительство, открытие фото-салонов и копировальных мастерских, парикмахерских, салонов красоты, дискотек и т.д.

Однако мелкий и средний бизнес здесь, как и во всем мире, может быть успешным, если сам хозяин вкладывает в него все свое время и душу. В противном случае расплата наступает очень быстро. Конкуренция вся расставляет по своим местам.

 

Возможно ли получить финансирование от местных органов власти Испании для открытия нашего Hostal, т.е. субсидии для ремонта помещения (которое мы планируем купить или снять в аренду), приобретение мебели и необходимого оборудования?

Получить субсидии в Испании может как индивидуальный предприниматель, так и юридическое лицо. Для этого необходимо предоставить соответствующее заявлением и проект с полным техническим описанием. Но, этот тип финансирования со стороны местных властей направлен на внедрение новых технологий, улучшение сервиса, создание рабочих мест для инвалидов и т.д. и не всегда предоставляется безвозмездно (Fondo Perdido).

Каждая область индивидуально определяет характер субсидий (т.е. на какой вид деятельности направляются фонды), их размер (100% или частично от суммы проекта) и условия, которые должен выполнять выгодно приобретатель. Например: в Валенсии от 19.01.2006 было предложение по субсидиям в туристический и отельный бизнес. Характер: безвозмездный. % ставка субсидии 50% от проекта. Направление: постоянные активы (оборудование, инфраструктура и.т.д)

 

Виды возможного бизнеса для купивших недвижимость в Испании.

Вариантов очень много - туризм, торговля (экспорт) вином и оливковым маслом, маслинами, фруктами, соками, мебелью, строительными материалами, сантехникой. Последнее время встречаются рестораны, бары, кафе, кондитерские владельцами которых являются граждане СНГ, также появляются небольшие отели на 10-25 номеров.

Также коммерческую недвижимость -магазины, отели, рестораны, бары можно взять в аренду. Стоимость аренды как правило 300-1000ЕВРО/месяц плюс коммунальные платежи. Если Вы берете в аренду уже обустроенное помещение (например ресторан) со всем оборудованием и мебелью, его нужно соответственно выкупить.

www.domaza.ru

Индивидуальный предприниматель в Испании. Как стать Autónomo. Испания по-русски

Работа на себя в качестве индивидуального предпринимателя (trabajo por cuenta própia) имеет массу преимуществ по сравнению с работой по найму. В то же самое время, недостаток знаний по данному вопросу может привести к возникновению сложностей и сомнений. В нашей статье мы постараемся наиболее полно осветить все аспекты индивидуального предпринимательства, от процесса регистрации  до системы налогообложения.

Первые шаги

Регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя нельзя назвать легкой процедурой из-за необходимости сбора большого количества документов и прохождения необходимых административных формальностей. Тем не менее, если вы решили пройти регистрацию самостоятельно, не прибегая к услугам внешнего управляющего (хестора/gestor), знания об этапах процесса позволят значительно облегчить его и сократить по времени.

Регистрация в качестве ИП

  1. Регистрация в качестве плательщика налога на экономическую деятельность – Impuesto de Actividades Económicos (IAE). Данный налог является обязательным как для юридических лиц, так и для индивидуальных предпринимателей. От уплаты налога освобождаются компании и физические лица, чей годовой оборот составляет менее 1 млн. евро. Тем не менее, процедура регистрации является обязательной для всех и проводится отдельно для каждой сферы деятельности (если юридическое лицо или ИП владеют несколькими фирмами – магазин, ресторан, мастерская и т.д. – регистрации подлежит каждый вид деятельности отдельно). Также, в соответствии с классификатором направлений экономической деятельности, следует отметить, какое из них выбирается: профессиональное или предпринимательское. Этот момент является очень важным, т.к. отразится на системе налогообложения, в частности, на учете налога на доходы физических лиц -  Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Подробнее о налогах мы расскажем ниже Регистрация производится в налоговом управлении или муниципалитете по месту расположения коммерческого помещения или офиса, или по домашнему адресу будущего ИП. В последнем случае может потребоваться указать полезную площадь жилья. На каждый вид деятельности заполняется отдельный бланк. Стоимость регистрации зависит от вида деятельности, местоположения компании и т.д. Процесс занимает 10 дней, после чего вам дается 30 календарных дней на регистрацию в качестве ИП в Управлении казначейства Фонда социального страхования – Administración de la Tesorería de la Seguridad Social.
  2. Регистрация в налоговых органах - Hacienda. Под регистрацией в налоговых органах понимается декларация о начале, изменении или закрытии деятельности. Производится в налоговом управлении по месту регистрации компании на основании заявления модели 036 (для обычной системы налогообложения) или 037 (для упрощенной системы налогообложения). Вместе с заявлением предоставляется оригинал и копия карточки резидента (tarjeta de residencia), и свидетельство о регистрации IAE. Процедура занимает несколько дней и является бесплатной.
  3. Регистрация в органах Социального страхования – Seguridad Social. Производится в Казначействе фонда – Tesorería de la Seguridad Social на основании заявления модели ТА0521. К заявлению должны прилагаться оригинал и копия свидетельства о регистрации IAE, оригинал и копия карточки резидента, карточка с номером социального страхования (если вы ранее работали и были зарегистрированы в фонде), а также документ, подтверждающий страхование от несчастного случая на производстве для получения денежных выплат в случае временной нетрудоспособности. Кроме того, предоставляется сертификат коллегии, если выбранный вид деятельности подразумевает членство в профессиональных коллегиях (адвокатская деятельность, экспертная деятельность и т.д.).

Необходимые формальности для ИП, арендующего помещение или владеющего собственным.

  1. Лицензия на открытие деятельности и оборудование – Licencia de Apertura de Actividades e Instalaciónes. Данная муниципальная лицензия подтверждает соответствие помещения и установленного в нем оборудования действующим нормативам градостроительства и техническому регламенту. Лицензия запрашивается на открытие помещения, после ее получения необходимо запросить лицензию на деятельность – Licencia de Funcionamiento. В случае, если здание или помещение, в котором вы будете осуществлять свою коммерческую деятельность, требует ремонта или дополнительного строительства, вам потребуется технический проект – Proecto Técnico, а также лицензия на проведение работ – Licencia de obra.
  2. Лицензия на проведение работ – Licencia de Obras. Необходима в качестве разрешения на проведение всевозможных строительных работ. Если работы связаны с изменением самой структуры здания, вам потребуется представить проект, подписанный компетентным техником. Проект должен быть завизирован в соответствующей коллегии и содержать планы, смету и сертификат качества производимых работ.

Необходимые формальности для ИП, использующего труд наемных работников.

  1. Регистрация компании в органах социального страхования и получение кода платежного счета. Проводится один раз в момент заключения первого договора с наемным работником. Необходимо заполнить формуляр ТА6 с указанием компании, с которой заключен договор страхования от несчастных случаев на производстве, и представить оригинал и копию карточки резидента. Кроме того, с вас потребуют представить оригинал и копию свидетельства о регистрации IAE, а также оригинал и копию свидетельства о регистрации в органах социального страхования в качестве индивидуального предпринимателя - Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA). Регистрация является обязательной для юридических лиц и ИП, планирующих использовать труд наемных работников.
  2. Регистрация в органах социального страхования каждого работника индивидуально. Производится один раз при первом трудоустройстве. Для регистрации необходимо представить заявление модели ТА1 и копию карточки резидента, DNI (если наемный работник является гражданином Испании), или иного документа, удостоверяющего личность.

Прочие формальности

  1. Регистрация в торговом реестре – Registro Mercantil. Не является обязательной для ИП, однако может быть осуществлена по желанию.
  2. Заказ книги посещений – Libro de visita. Такая книга является обязательной для любого ИП, предъявляется по первому требованию трудового инспектора и хранится в течение 5 лет. Для получения разрешения на использование электронной книги посещений необходимо гарантировать наличие в каждом рабочем центре хотя бы одного компьютера, подключенного к сети Интернет, и с возможностью чтения чиповых карт.

Социальная защищенность

Индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в органах социального страхования, имеют право на медицинское обслуживание на общих основаниях. Медицинская помощь будет оказана в результате общего заболевания, или любого несчастного случая, полученного не на производстве (общая медицинская помощь, помощь специалистов, а также хирургическая помощь), а также гарантировано медицинское обслуживание в случае беременности и родов.

Тем не менее, индивидуальные предприниматели очень часто заключают дополнительные договоры страхования с частными компаниями, например: страхование от прекращения трудовой деятельности, инвалидности, несчастного случая, страхование жизни и здоровья. Производственные травмы и профессиональные заболевания страхуются в частных страховых компаниях. Эти компании сотрудничают, либо имеют собственные медицинские центры, в которых оказывается профессиональная помощь или лечение в случае травмы на производстве.

Однако, несмотря на гарантированную государственную поддержку, многие ИП имеют частную накопительную пенсионную программу. Вероятно, это связано с тем, что практически все ИП стараются занизить уровень своих доходов для уменьшения налогового бремени. Согласно данным Федерации индивидуальных предпринимателей – Federación de Trabajadores Autónomos (ATA), размеры пенсионных выплат ИП на 45% ниже, чем у граждан, работавших по найму.

С 6 ноября 2010 года вступил в силу закон, закрепляющий специальную систему защиты от потери работы для ИП. Выплаты в Фонд социального страхования увеличатся на 1,7%, что позволит в случае прекращения трудовой деятельности просить помощь в размере 70% от ежемесячной декларируемой суммы дохода. Данный вид страхования является добровольным, и право на получение выплаты появляется после 12 месяцев внесения взносов. Т.е. индивидуальные предприниматели, застраховавшиеся в ноябре текущего года, будут иметь право на денежную выплату с ноября 2011 г. Максимальный период выплат определен как 12 месяцев, для чего необходимо платить страховой взнос в течение 48 месяцев как минимум.

Разумеется, право на выплату появляется при исполнении определенных норм и требований, список которых является довольно обширным. Так, например, в случае использования труда наемных работников, все гарантии и обязательства по отношению к ним должны быть выполнены. Предпринимательская деятельность должна быть прекращена по экономическим причинам, техническим или организационным причинам, в результате непреодолимых обстоятельств или лишения административной лицензии. Кроме перечисленных основных причин законодательством предусмотрены и иные, дающие право на получение материальной помощи.

Фактуры

Фактура – это основной документ учета деятельности ИП. Согласно действующему испанскому законодательству, ИП обязаны выдавать фактуры за каждую выполненную работу или предоставленную услугу. Каждая фактура должна соответствовать определенным нормам, и может быть бумажной или электронной. Существую  различные модели фактур, адаптированные под определенные виды деятельности.

По своим типам фактуры делятся на:

  • Обычные – подтверждающие коммерческую операцию.
  • Исправляющие – вносящие изменения в фактуры, выданные ранее, а также отражающие возврат товаров или оптовые скидки.
  • Обобщающие – группирующие ранее выписанные фактуры за определенный период. Чтобы обобщающая фактура была признана налоговыми органами действительной, предыдущие фактуры, которые она призвана сгруппировать, должны быть аннулированы.

Фактура должна содержать следующие реквизиты:

  • Идентификационные данные лица (компании), выполняющего работы или предоставляющего услуги: полное имя, адрес и налоговый номер.
  • Номер фактуры и дату ее выдачи.
  • Идентификационные данные лица или компании, для которой выполняются работы или предоставляются услуги.
  • Краткое описание выполненных работ или оказанных услуг.
  • Стоимость работ или услуг.
  • IRPF, положенный к удержанию.
  • IVA (НДС).
  • Итоговая сумма, включая налоги.
  • Форма оплаты. В случае оплаты с банковского счета, указывается его номер.

Предложения по работе для ИП

Индивидуальному предпринимателю, если он не владеет собственной компанией, сложнее найти работу, чем работнику по найму. На сотню размещенных в сети Интернет предложений по работе по контракту вы найдете всего несколько предложений для autónomo и freelance. Поэтому людям, работающим на себя, приходится создавать собственную клиентскую базу и уделять большее внимание качеству выполняемых работ или предоставляемых услуг, надеясь на хорошие рекомендации.

Среди профессий, в которых чаще всего требуются «фрилансеры», следует особо выделить следующие: программисты, сайтостроители, дизайнеры, переводчики, консультанты по бизнесу и т.п.

Следует отметить, что некоторые работодатели ради уменьшения расходов на оплату труда наемных работников, стремятся пригласить индивидуальных предпринимателей. Если ИП, работая на какую-либо компанию, имеет жесткий график и фиксированное рабочее место, не может сотрудничать с иными компаниями и не оформляет рабочие договоры от своего имени для других работников, он является ИП незаконно.

Ответственность

Всегда стоит помнить о том, что ответственность ИП является неограниченной, иными словами, не существует разницы между имуществом компании и личным имуществом. Если юридическое лицо в случае банкротства отвечает только имуществом и средствами, стоящими на балансе, то индивидуальный предприниматель может лишиться всего личного движимого и недвижимого имущества, которое пойдет в счет уплаты долговых обязательств.

Юридическим лицам также оказывается больше доверия со стороны клиентов, поставщиков и подрядчиков. Это связано с тем, что общества обязаны предоставлять данные бухгалтерского учета в Торговый реестр.

Налогообложение

Выплаты в Фонд социального страхования – Seguridad Social.

  • ИП моложе 50 лет. С 1 января 2013 года налогооблагаемая база составляет от 858,60 до 3.425,70 евро. Удержание производится по ставке 29,80%. В случае если индивидуальный предприниматель (женщина) не застрахована от несчастного случая на производстве или профзаболевания, ставка будет увеличена на 0,10% для покрытия риска в течение беременности и послеродового периода.
  • ИП от 48 лет и старше. Налогооблагаемая база составляет от 925,80 до 1.888,80 евро.

Законодательством предусмотрены многочисленные льготы для ИП по социальным выплатам. Режим льготного налогообложения распространяется на ИП до 30 лет (женщин-ИП – до 35 лет), инвалидов, людей старше 65 лет, женщин после беременности и родов, женщин, подвергшихся домашнему насилию, жителей Сеуты и Мельльи, специалистов, занимающихся ремесленным производством и некоторые другие категории граждан.

Налог на доходы физических лиц – Impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas (IRPF).

В самом начале нашей статьи мы отметили важность выбора направления деятельности при регистрации в качестве плательщика налога на экономическую деятельность – Impuesto de Actividades Económicos (IAE).

Если вы выбрали профессиональное – profesional – направление, то в каждой фактуре, выписываемой на имя юридического лица или другого ИП, вы будете обязаны учитывать IRPF. Режим профессиональной деятельности выбирают для себя специалисты, предоставляющие независимые услуги по своей специальности, например: адвокаты, врачи, медсестры, стоматологи, бухгалтеры, архитекторы, переводчики, страховые агенты и т.д. Т.е. обычно это профессионалы, работающие за гонорар, и которые каждый раз в момент оплаты выдают расписку о получении денег. Если вами выбрано предпринимательское – empresarial – направление деятельности (продажи, производство, строительство и т.д.), IRPF в фактуру не включается.

IRPF является прогрессивным налогом, с увеличением размера прибыли увеличивается ставка по налогу. На 2013 г. налоговым управлением определены следующие ставки по IRPF:

  • При сумме годового дохода от 0,00 до 17.707,20 евро – 24,75%;
  • При сумме годового дохода от 17.707,20 до 33.007,20 евро – 30,00%;
  • При сумме годового дохода от 33.007,20 до 53.407,20 евро – 40,00%;
  • При сумме годового дохода от 53.407,20 до 120.000,20 евро - 47,00%;
  • При сумме годового дохода от 120.000,20 до 175.000,20 евро - 49,00%;
  • При сумме годового дохода от 175.000,20 до 300.000,20 евро - 51,00%;
  • При сумме годового дохода свыше 300.000,20 евро – 52,00%.

Как мы уже отметили выше, ИП, выбравшие направлением деятельности оказание профессиональных услуг, обязаны в фактурах для юридических лиц и других ИП учитывать IRPF. Если IVA (НДС), о котором мы поговорим далее, прибавляется к сумме, то IRPF наоборот – вычитается. Удержание производится по ставке 21% и в исключительных случаях по ставке 9% (например, в течение первых трех лет развития деятельности). Суммы налога, отраженные в выданных вами фактурах, будут перечислены на ваш счет компаниями и ИП, на которых данные фактуры были выписаны. Расчет происходит в период предоставления в налоговую службу годовых деклараций о доходах. Если IRPF к выплате будет больше IRPF к получению, налоговая спишет разницу с вашего счета. В противоположном случае разница будет возвращена вам.

Разберем простой пример. Вы оказали профессиональную услугу юридическому лицу на 1.000,00 евро. В фактуре отражается следующая сумма:

1.000,00 – 21% IRPF + 21% IVA = 1.000,00 – 210,00 + 210,00 = 1.000,00 евро

Допустим, в течение года вы выписали фактуры на 20.000,00 евро, а ваши расходы составили 5.000,00 евро. Итого ваша прибыль равняется 15.000,00 евро. Ставка IRPF составляет 24,75% для данной суммы годового дохода. Т.е. вы обязаны уплатить государству 3712,50 евро. В то же время, в течение года вы вычитали 21% в выписываемых вами фактурах, что в общей сумме составило 4.200,00 евро (20.000,00 * 21%). Эта сумма в течение года перечислялась на счет налоговых органов компаниями и ИП, на чье имя вы выписывали фактуры. Считаем разницу между IRPF к выплате и к получению: 3.712,50 – 4.200,00 = - 487,50 евро. Иными словами, вы получите возврат по налогу в размере 487,50 евро.

Кроме того, если среди фактур, подтверждающих ваши расходы, есть выданные другими ИП с вычитаемыми 21% IRPF, вы обязаны в течение года перечислять в налоговые органы соответствующие суммы.

НДС – Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).

IVA является косвенным непрогрессивным налогом, выступающим в качестве обременения на операции с товарами и услугами.

Расчет по IVA производится ежеквартально на разницу между суммой налога к выплате и к получению. Допустим, в течение трех месяцев ИП выписал фактуры на 3.000,00, получив с клиентов 630,00 евро (3.000,00 * 21%). В то же самое время им были куплены продукты или материалы на сумму 2.000,00 с уплатой IVA в размере 420,00 евро (2.000,00 * 21%). В итоге при подаче квартальной декларации по налогу необходимо будет заплатить разницу: 630,00 – 420,00 = 210,00 евро.

Основные виды товаров и услуг облагаются IVA по ставке 21%, однако отдельные виды имеют уменьшенную ставку (10% или 4%), или вовсе не облагаются налогом.

Помощь ИП, предоставляемая службой занятости

Если вы состоите на учете в службе занятости, получаете пособие по безработице и продолжите получать его еще как минимум в течение трех месяцев, не запрашивали иную помощь в течение последних четырех лет и собираетесь зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, вы имеете право на получение субсидии. Заявление на получение субсидии должно быть представлено в службу занятости ранее даты начала предпринимательской деятельности.

Вам будет единовременно выплачено от 60 до 100% суммы, указанной в качестве необходимой инвестиции для начала деятельности (100% от суммы инвестиции начисляются инвалидам с потерей трудоспособности свыше 33%, 80% - ИП до 30 лет и женщинам-ИП до 35 лет, 60% - остальным безработным). Если сумма субсидии составила менее 100%, то оставшаяся часть пойдет в счет ежемесячных выплат в Фонд социального страхования. Также вы вправе всю сумму субсидии направить на ежемесячные выплаты в соцстрах.

Следует заметить, что многие автономии предоставляют помощь молодым предпринимателям. Условия и форма выдачи варьируется год от года, а сумма обычно не превышает 5.000,00 евро.

Резюме

Итак, как вы можете видеть, регистрация и работа в качестве ИП является не самым простым делом. Среди плюсов работы на себя стоит выделить два главных момента:

  • Полная независимость от работодателей, партнеров и коллег в принятии решений относительно развития направления деятельности и графика работы.
  • В сравнении с юридическими лицами, более простая и понятная, а также экономичная (при невысоком уровне доходов) система налогообложения.

Среди минусов основными являются:

  • Полная ответственность, как личным имуществом, так и имуществом, участвующим в предпринимательской деятельности.
  • Чрезмерное увеличение налогового бремени при повышении годового уровня доходов. Иными словами, быть ИП выгодно исключительно владельцам малого бизнеса.
 

Центр услуг «Испания по-русски» – это полный комплекс профессиональных услуг в сфере открытия или покупки готового бизнеса в Испании. Исследования рынка, получение лицензий, регистрация юр.лица, аудит.

+7 495 118 29 99 или +34 932 200 608, [email protected]

espanarusa.com

Бизнес в Испании: виды и особенности ведения

В условиях экономического кризиса выжить сможет тот, кто сумеет приспособиться к новым условиям. Если еще совсем недавно самым прибыльным в Испании являлось строительное и ресторанное направление, то сегодня ждать от них сверхрезультатов можно даже не мечтать. Попытаемся выяснить, какой бизнес в Испании в нынешних условиях сможет остаться на плаву и принести какую-то прибыль.

Особенности бизнеса по-испански

Для того чтобы воплотить мечту открытия собственной компании в этой стране, вам понадобится:

  • настойчивость и бизнес-хватка;
  • идея и концепция бизнеса;
  • стартовый капитал;
  • виза.

Сразу же следует отметить, что если целью вашей предпринимательской деятельности является не сам по себе бизнес, а получение вида на жительство, то это не самый лучший способ его получить. Испанцы очень гостеприимная нация, но только если дело касается туристов, поскольку развитие этой сферы для  них является приоритетным.К желающим здесь обосноваться надолго относятся очень предвзято. Представители власти очень долго будут изучать ваши бумаги, бизнес-план, счета, пытаясь понять, стоит ли им вообще иметь с вами дело. Требования к предприятию выдвигаются колоссальные — 2 миллиона 190 тысяч евро годового оборота средств. И это, заметьте, малый бизнес.

Возможность купить или открыть бизнес в Испании для русских можно получить вместе с обычной визой туриста.

Единственное ограничение — работать и получать зарплату в своей собственной компании вы не сможете, а вот являться ее учредителем и собирать прибыль разрешено официально.

Алгоритм открытия предприятия

Выбор идеи, на которой будет основана вся ваша деятельность, должен исходить из культурных и социальных особенностей испанской жизни. Внимательно изучите эту страну, прежде чем приедет в нее «со своим самоваром».Вторым аспектом, который обусловит успех, будет знание испанского языка. Как показала практика, у многих так ничего и не получилось только из-за возникшего языкового барьера.

Определившись с первыми двумя вопросами, переходите к регистрации предприятия. Наиболее распространенной в Испании считается  Sociedadde Responsibilidad Limitada, что значит Общество с ограниченной ответственностью. Уставной капитал для данной формы собственности предполагается относительно небольшой — 3100 евро. Их нужно положить на счет, который вы сможете открыть только после получения ID иностранца — данная процедура является обязательной независимо от гражданства.Далее механизм, как открыть бизнес в Испании, выглядит так:

  1. Бронирование названия компании.
  2. Составление устава.
  3. Запрос налогового номера.
  4. Регистрация разновидности деятельности.
  5. Оплата налогов и сборов за проведение регистрации.
  6. Постановка на учет в Министерстве труда, которое выдаст разрешение на найм сотрудников.

После этого вам нужно подыскать управляющего для вашей компании среди местных жителей, поскольку закон предписывает, что данную должность может занять исключительно гражданин Испании.

Более легкий, но дорогостоящий вариант — это приобрести готовый бизнес в Испании.

В этом случае вам не нужно уже тратиться на регистрацию, искать сотрудников. Прибыль вы сможете получать сразу после сделки, поскольку компания запущена и работает. Более того, у такого предприятия уже есть наработанная база клиентов, особенно если дело касается сферы обслуживания. Здесь главное —  не растерять их.Таким образом, если удивлять испанцев чем-нибудь уникальным вы не собираетесь, тогда смело подбирайте себе уже действующее предприятие.

Чем заняться

При выборе идеи обратите внимание и на регион, в котором вы планируете заняться собственным делом. Если самостоятельно все же решить не можете, можно обратиться в специальные фирмы, сотрудники которых посоветуют вам направление. Итак, разберемся, что будет пользоваться спросом на испанской земле.

Ремонт техники

Как это ни парадоксально, но в стране с хорошо развитым сервисом чувствуется очень сильная нехватка специалистов такого порядка. И не важно, идет ли речь о компьютерах или холодильниках, преуспеть можно во всех вопросах, которые касаются техники. Не забывайте, что возможности делать это самостоятельно у вас нет, пока вы не получили ВНЖ. А пока вам придется организовать свой бизнес в Испании, обучить людей и контролировать их работу.

Швейное производство

Отличительной чертой испанцев является любовь к красивым вещам, в частности, к одежде, но здесь есть маленький нюанс — шить они ее умеют плохо. Даже несмотря на огромное количество представленных в нашей стране испанских марок одежды, факт остается фактом. Тем более что большинство из них все равно отшивается не в Испании, а в странах с дешевой рабочей силой. Поэтому, обладая определенной настойчивостью и знаниями в сфере портняжного дела, можно даже совсем неплохо преуспеть в этой сфере.

Детский сад

Вопрос с размещением детей в дошкольных учреждениях стоит так же остро, как и в России. А потому, если у вас есть педагогическое образование, знание испанского и большое желание возиться с детьми, можно попробовать проявить себя в этой сфере. Особенно успешным бизнес должен стать в больших мегаполисах, где жители просто не имеют возможности заниматься воспитанием собственных детей. Более того, местные власти заинтересованы в увеличении мест для малышей, а потому всячески содействуют таким предпринимателям, в том числе и материально.

Какой бизнес можно открыть в Испании еще? Попробуйте добиться успехов в сельском хозяйстве. Эта страна считается аграрной, а потому выращивать здесь можно что угодно и в каком угодно количестве. Если же делать ставку на русскоговорящих испанцев, то хорошей идеей будет открыть сувенирную лавку с российской символикой.

Полезные ссылки и рекомендации

  • Онлайн-сервис по сравнению и продаже страховых услуг от крупнейших страховых компаний cherehapa.ru
  • Как сделать своё путешествие дешевле, интереснее, безопаснее top3travel.ru
  • Морские круизы по лучшим ценам mcruises.ru
  • Бронирование персональных трансферов по всему миру intui.travel
  • Аукцион рекламных туров. Отели и дома отдыха от 1 рубля turbazar.ru
  • Прокат автомобилей car-traveler.com/

Стать автором

Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

v-ispanii.com

Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 - Коммерческая недвижимость в Каталонии (Испания)

Примечательно, что раньше самыми надежными и удачными считались те виды предпринимательства, что были связаны со строительством, индустрией, сельским хозяйством и торговлей.

 

 

Ведущие аналитические порталы Испании провели исследование, результатом  которого стал список самых прибыльных бизнес-проектов на 2014/2015 год.   

 

Комиссионный магазин (Tienda de artículos usados)

 

Знакомый всем нам вид торговли б/у товарами. И очень закономерно, что данный вид торговых точек стал популярен именно после 2008 года, когда страна попала в сложную экономическую ситуацию и люди старались не тратить деньги без острой на то необходимости. 

Ночная доставка напитков и продуктов питания (Reparto nocturno)

 

Да-да, этот вид бизнеса тоже прибыльный! Особенно для испанских мегаполисов, где понятие «ночной сон» существует далеко не всегда и не у всех. 

Бар (Montar un Bar)

 

В современных условиях, несколько спорный пункт. Если до 2008 года открытие собственного бара приносило, как минимум, зарплату выше среднего, то сегодня это далеко не всегда верно. 

С одной стороны, Испания была, есть и останется «страной баров и террас». Это её изюминка! Это то, что ценят туристы, вкушая ароматный «café con leche» и созерцая незыблемую Саграда Фамилия.

Это то, что поколения испанцев считают неотъемлемой частью своей культуры, и то, что незаметно, но очень прочно проникает в кровь остающихся здесь на ПМЖ. Согласитесь, выпить дома чаю из пакетика уже не так вкусно, как выйти в бар на чашечку кофе.

С другой стороны, учитывая активность «мелких китайских бизнесменов», скупающих готовый бизнес в Испании, на успех обречены только те заведения, которые:

 

а) Расположены в туристических местах. Желанная цель для предпринимателей-иностранцев.

б) Работают в своих «баррио», то есть, для местных. Как правило, владельцы таких заведений знают все и всех, помнят наизусть гастрономические предпочтения каждого постоянного клиента и продавать свой бизнес не собираются, даже если работают больше «из любви к искусству», чем по причине огромных прибылей. 

 

И все-таки, прежде чем купить такой готовый бизнес в Испании, посчитайте, во сколько вам обойдется обновление имиджа и оборудования. Как правило, мелкие заведения общественного питания достойны внимания, если расположены исключительно в туристических местах, неподалеку от достопримечательностей или пляжа.

 

Рестораны (Restaurantes)

 

Как и в предыдущем случае, чтобы стать прибыльным, ресторану требуются – туристы или постоянные клиенты из местных жителей. 

И в том, и в другом случае, испанские рестораторы советуют делать ставку на самобытность испанской гастрономии: избегать открывать рестораны национальной кухни и делать ставку на русскоговорящих (в нашем случае) клиентов.

Ведь туристы едут в Испанию еще и за тем, чтобы попробовать вкус аутентичных испанских блюд. А чтобы попробовать пельмени, лучше съездить в Россию, не правда ли? 

Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании:

catalunya.ru


Смотрите также