Сельская недвижимость Испании. Дом в горах испании


Сельская недвижимость Испании,

  
  1. статьи
  2. Сельская недвижимость Испании
  3. Форма заказа

Поместье, усадьба, дом в горах в Испании

Хочу рассказать вам сегодня о сельской недвижимости в Испании. Покупка поместья, усадьбы или дома в горах, как альтернатива "истерзанным" виллам, таунхаусам и бунгало. Почему покупать именно то, чем пестрят порталы? Потому что все это покупают? Потому что это то, что нам знакомо? Хотите купить то, что все или самое лучшее и эксклюзивное?

Полезная информация для тех, кто всерьёз задумался о приобретении поместья или усадьбы в Испании, по испански cortijo - кортихо. Чем отличается этот вид недвижимости от обычной виллы или большого дома с участком? Поместье или усадьба, по сути своей, являются сельской недвижимостью. Эти объекты, обычно расположены в горных районах и, как правило, обособленно от населённых пунктов и соседей, но с отличными дорогами и лёгкостью перемещения до них.

Поместье в Испании

Поместье располагает большим участком сельскохозяйственной земли, в несколько десятков гектаров, засаженных виноградниками, миндальными и оливковыми плантациями, или какими-либо видами тропических растений.

Виды плантаций зависят от местного климата. Если поместье находится недалеко от моря, это скорей всего могут быть плантации манго, чиримои или авокадо. В более отдалённых от побережья горных районах, это миндаль, оливки и виноградники. Получаемый поместьем урожай, изначально нельзя рассматривать как основной вид семейного дохода или средством к безбедному существованию. Ведение сельского хозяйства на таких участках, скорей всего, альтернативный вариант для жизни увлечённых и активных людей, имеющих возможность жить в сельской местности, в шикарных современных условиях, занимаясь земледелием в своё удовольствие и наслаждаясь красотой и чистотой природы, спокойствием, уединением и безупречной экологией.

В Испании именно это считается высоким уровнем жизни. Доходов от реализации сельхозпродукции достаточно на поддержание построек и земельных владений в надлежащем состоянии, оплаты текущих счетов и труда необходимых наёмных рабочих и техники. Конечно, если Вы энергичны и предприимчивы, Вы всегда имеете возможность развить свой небольшой бизнес, запатентовать и раскрутить свой бренд и продумать наилучшие пути для продвижения своей продукции. Например, одни из моих клиентов, голландцы, купили несколько лет назад небольшой виноградник, постепенно освоили технологию производства и тонкости винодельческого искусства и запатентовали свой бренд. Предложили вино на пробу в магазины типа гурман. Теперь их вина продаются в лучших эко-магазинах Амстердама, небольшими партиями, как эксклюзивное экологическое и дорогое вино из Испании.

Если же вы рассматриваете покупку поместья, как жилья и средства к существованию, обратите внимание на поместья, адаптированные под туристический бизнес. За последние годы в Испании значительно возрос спрос на сельский туризм. Люди устали от шумных городов, суматохи и стресса, и хотят уединиться на выходные, праздники и отпуск в сельской местности. Для удовлетворения растущих потребностей населения в этом виде отдыха, многие собственники сельских поместий и усадеб, оборудовали по 3-5 дополнительных дома для туристов, с целью привлечения дополнительных средств от бизнеса.

Дома оборудованы в традиционном деревенском стиле, с высоким качеством отделки и всеми городскими удобствами, включая Интернет. Некоторые, наиболее предприимчивые хозяева, продают турпакеты "заселение + работа на плантации". Да-да, клиенты из северной Европы, платят за проживание и возможность поработать на виноградниках. Так что, при наличии здоровой фантазии и предпринимательского подхода, можно не только сэкономить на зарплате рабочим, но ещё и подзаработать на ней.

Усадьба в Испании

Усадьба в Испании - это дом в горах или то же поместье, но расположенное на небольшом участке земли. Площадь земельных владений усадьбы обычно 1-5 гектар. Такого участка недостаточно для ведения крупного земледелия, но более чем достаточно для хорошего сада со всеми разновидностями фруктовых деревьев и огорода с овощами для собственного потребления. Этот вариант позволяет хозяевам ухаживать за участком практически самостоятельно, без привлечения дополнительных работников на постоянной основе. Так как сельские поместья и усадьбы - это современный вариант старинных деревенских домов, где проживало вместе несколько поколений, площадь их построек значительно большая и позволяет разбить владения на несколько самостоятельных домов, которые используются в настоящее время как дополнительный бизнес для аренды туристам.

Как правило, эта недвижимость продаётся с уже налаженным туристическим бизнесом, и стабильной клиентурой из стран северной Европы: Франции, Германии, Англии, Голландии. Имейте ввиду тот фактор, что в сельском туристическом бизнесе, практически отсутствует сезонность. В то время как на море месяцы с ноября по июнь считаются мёртвым сезоном, в сельской местности поток туристов продолжается круглый год. Одни предпочитают спокойный отдых с книгой у камина, другие - пешие прогулки по горам, третьи - активные виды спорта, такие как верховую езду, горные велосипеды, альпинизм.

Одним из многих преимуществ сельской недвижимости является её недорогое налогообложение. Налог на имущество владения в несколько гектаров сельскохозяйственной земли вместе с самим поместьем или усадьбой, может обойтись всего около 50-100 евро в год, в то время как за обычные апартаменты на море вы можете заплатить от 250 до 500 евро.

Если Вы хотите купить сельскую недвижимость или домик в горах Испании, не ищите больше. Мы единственные специалисты в сфере сельской недвижимости в Андалусии, и конкретно, в её горном районе Альпухарра.

В нашей базе данных есть сельская недвижимость на любой вкус и по любой цене. Обращайтесь к нам за советом, и мы подберём самый оптимальный для вас вариант. Ищем недвижимость под заказ.

Наталья Сысоева - независимый риэлтор в Испании При копировании материала ссылка на статью обязательна

Мы помогаем нашим клиентам разобраться в различных вопросах, связанных с покупкой сельской недвижимости и помогаем выбрать наилучший вариант под запросы клиента. Став нашим клиентом, вы получаете качественное обслуживание и гарантию от неприятных сюрпризов, свяжитесь с нами по email [email protected] или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия.



spain-style.ru

исторический шарм и современные тенденции

Дорогие друзья!В продолжение нашей рубрики «Красивые интерьеры» приглашаем вас на интернет-прогулку по уютным комнатам испанского домика в горах.Для того чтобы реконструировать этот старинный дом хозяевам понадобилось четыре года, но все усилия были не зря.Перед нами — дом, который не утратил своего исторического шарма, но при этом стал самодостаточным. Дом оборудован солнечными батареями,теплыми полами. Хозяева этого дома стремились создать атмосферу провинциальной Франции, поэтому мы видим в интерьере состаренную мебель, каменные стены, большое количество антикварных вещиц. Дом получился комфортным и уютным. Приятной прогулки!

koffkindom.ru

Домик в горах Испании

Закрываешь глаза и видишь как поют здесь  утрам птицы, какой чистый, ароматный воздух, так хочется оказаться  там  на балкончике  с чашкой ароматного чая и круасанчиком. Солнечные лучи нежно ласкают, наполняют все кругом светом и теплом.

data-ad-client="ca-pub-0912490692426417"data-ad-slot="9364934307"data-ad-format="auto">

В каждом доме есть место, где можно уединиться, расслабится и насладиться отдыхом, это ... ванна. Идеи  Современной ванны смотрите у меня в блоге.♥

На главную страницу    Мир счастливой женщины

priroda-life.com

Невероятно уютный домик в горах Испании | Пуфик

Четыре года понадобилось хозяевам для реконструкции этого чудесного старинного дома в горной местности на севере Испании, но результат без сомнений стоил всех потраченных усилий. Теперь дом стал самодостаточным, с солнечными батареями и теплыми полами, но не утратил своего исторического шарма. Семья, проживающая здесь, изначально хотела создать настроение провинциальной Франции, поэтому в интерьере сохранены каменные стены, много предметов антиквариата, состаренная мебель. В целом, жилье получилось невероятно уютным и комфортным для проживания!

Источник: El Mueble

www.pufikhomes.com


Смотрите также